BEAU DUPLEX

***SECTEUR MOUFIA / SAINTE CLOTILDE***
L'agence 974m2 vous propose en exclusivité à 4min du boulevard sud, un beau duplex spacieux au 1er et dernier étage de 101m² environ. Cet appartement comprend:
R+1: Entrée avec varangue d'environ 16m2, une cuisine aménagée-équipée et semi ouverte,
deux chambre avec placard et climatisées, une salle d'eau et wc séparée
Mezzanine: une grande pièce d'environ 17m2
POINTS FORTS:
-Petite copropriété avec télé surveillance
-Pas de vis à vis (Vue mer)
-2 Parkings, 1 cave, 1 terrasse, 1 jardinet
Pour tous renseignements et visites Pascal YENE TECK 06.92.25.72.03

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/13xpkSu6rM3k2XzYgtMkvpH6Vf6glo2F7/view?usp=sharing

Ville	Saint-Denis 97490
Secteur	Secteur Nord
Type d'appartement	Duplex
Surface	101.00 m²
Surface au sol	128 m²
Séjour	44 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	A rafraîchir
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Dégagée
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Autres	Climatisation Fibre optique
Piscine	Non
Taxe foncière	2 200 €/an

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974m2
258 Bédère Maillot
97440 Saint-André

Téléphone : 06 92 20 93 35
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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